REFERENCIA: 2624/31 - Local en venta, opción a compra en Azpeitia (Guipúzcoa).

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN EL CORAZÓN COMERCIAL DE AZPEITIA!
Se vende, se alquila o se ofrece en alquiler con opción a compra fantástico local comercial a pie de calle ubicado en Ildefonso Gurrutxaga Kalea, 5 (Azpeitia).

Ubicado en una zona altamente céntrica, de gran tránsito diario y rodeada de una actividad comercial totalmente consolidada, este inmueble de 114 m² representa una oportunidad idónea tanto para emprendedores que buscan un punto estratégico como para inversores que desean un activo inmobiliario versátil, seguro y con excelente proyección de rentabilidad en la comarca.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
El local está diseñado para optimizar al máximo la funcionalidad, el flujo de clientes y el aprovechamiento del espacio, contando con 3 estancias bien estructuradas:

Zona de Tienda / Atención al público:
Un amplio espacio principal a pie de calle, diáfano, luminoso y con excelente presencia visual hacia el exterior. Resulta perfecto para la exposición de productos, atención directa a clientes, recepción o configuración de puestos de trabajo abiertos.

Almacén:
Estancia posterior totalmente independiente, pensada para el almacenamiento seguro y organizado de stock, mercancía, archivo documental o como zona privada de gestión y descanso para el personal.

Baño:
Aseo privado completo, moderno, funcional y en perfecto estado de conservación para el uso diario del establecimiento.

EQUIPAMIENTO, CLIMATIZACIÓN E ILUMINACIÓN
La propiedad cuenta con un acondicionamiento previo de alta calidad, lo que permite iniciar cualquier actividad comercial de manera rápida y sin necesidad de realizar reformas complejas ni grandes inversiones iniciales:

Calefacción: Sistema de calefacción completo instalado y operativo mediante radiadores distribuidos eficientemente por todas las estancias.

Aire Acondicionado: Toda la instalación técnica, tubos y canalización está totalmente realizada de obra, a falta únicamente de colocar el aparato o máquina (unidad interior/exterior) según la potencia que requiera el nuevo negocio.

Iluminación: Instalación completa de luces LED de bajo consumo en todo el local, asegurando una visibilidad impecable, un ambiente acogedor y un ahorro notable en los costes energéticos mensuales.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO
El inmueble se sitúa en la calle Ildefonso Gurrutxaga, en el verdadero núcleo comercial de Azpeitia. Disfruta de una posición privileged rodeada de comercios locales, servicios, entidades bancarias y zonas de paso habitual. Su presencia a pie de calle garantiza un escaparate permanente e inmejorable para atraer a la clientela.

MODALIDADES DE OPERACIÓN (MÁXIMA FLEXIBILIDAD)
Ofrecemos distintas opciones de contratación para adaptarnos al plan financiero de cada interesado:

Venta directa: 210.000 €

Alquiler mensual: 900 € / mes

Alquiler con Opción a Compra: Disponible (consúltanos para acordar condiciones personalizadas y plazos de amortización sobre el precio final).

Un espacio versátil, moderno y listo para impulsar tu negocio. ¡Contáctanos hoy mismo para resolver tus dudas o agendar una visita sin compromiso!