REFERENCIA: 2624/9 - ático en venta en Bilbao (Vizcaya).

¡ESPECTACULAR ÁTICO REFORMADO EN JUAN DE GARAY, ZABALA!

Se vende magnífica vivienda de 58 m² construidos ubicada en Juan de Garay 45, en el barrio de Zabala, a un paso de Miribilla y del centro de Bilbao. Este ático destaca por ser una pieza reformada a estrenar, ofreciendo un ambiente moderno, muy luminoso y, sobre todo, extremadamente tranquilo, ideal para quienes buscan paz sin renunciar a la vida urbana.

## CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
Estado: Totalmente reformada con materiales de calidad, lista para entrar a vivir.

Distribución:

Salón: Un espacio diáfano y acogedor.

2 Habitaciones: Dormitorios con excelente luz natural.

Cocina Independiente: Diseño funcional y moderno.

1 Baño: Equipado con acabados contemporáneos.

Orientación Este: Disfruta del sol de mañana, lo que garantiza calidez y un importante ahorro energético.

Confort: Calefacción y agua caliente individual mediante Gas Natural.

## EL EDIFICIO Y LA UBICACIÓN
El inmueble se encuentra en una finca cuidada que ofrece total seguridad en tu inversión:

Accesibilidad: Cuenta con ascensor.

Mantenimiento: Fachadas y tejado en buen estado, con la I.T.E. (Inspección Técnica de Edificios) pasada.

Ubicación Estratégica: Situado en Juan de Garay 45, estarás muy cerca del ambulatorio, colegios y la zona deportiva de Miribilla, con excelentes conexiones con el centro de Bilbao.

## RESUMEN TÉCNICO
Precio: 259.000 €

Superficie: 58 m² construidos

Habitaciones: 2

Baño: 1

Planta: Ático con ascensor

Estado: Segunda mano / Reforma a estrenar

¿Por qué elegir este ático? Por su ubicación en un barrio en constante revalorización y la comodidad de estrenar una reforma integral. Es la vivienda perfecta tanto para parejas como para inversores que busquen un activo seguro en Bilbao.

¡No pierda la oportunidad de visitarlo! La luz y la tranquilidad de este ático le cautivarán desde el primer momento. Contacte para concertar una cita.